KentPlus Karatay Конья: Информация о проекте

Текущий статус
Расположение
Проект
Офисы и торговля
Общие зоны
Вопросы

Главное.

На Ankara Caddesi.

Заметный и легко находимый адрес на одной из самых известных деловых магистралей Коньи.

Фото
Здание завершено.

Здание, которым можно пользоваться уже сегодня: переезжайте или сдавайте в аренду без ожидания.

Фото
63 офиса, 8 коммерческих помещений.

Офисы на семи этажах, на наземном этаже — коммерческие помещения с террасами и выходом на улицу.

Фото
Продажа и аренда.

Офис можно купить или арендовать; для коммерческих помещений доступны оба варианта.

Фото
Корпоративные соседи.

Под одной крышей с İş Bankası, Ziraat Filo и White Burger.

Фото

Текущий статус · 7 ноября 2026

55 объектов в продаже и в аренде.

Текущий статус 71 объектов совпадает с данными отдела продаж. Нажмите на квартиру, чтобы увидеть фото, планировку и текущий статус.

7-й этаж

6-й этаж

5-й этаж

4-й этаж

3-й этаж

2-й этаж

1-й этаж

Наземный этаж

Другое

Выберем подходящие вместе Статусы могут меняться; актуальную информацию уточняйте в отделе продаж.

Расположение

В центре деловой жизни города.

На Ankara Caddesi, рядом с Entepe и Kule Site. Деловой и торговый маршрут города проходит прямо у ваших дверей.

Фото

Расположение

На углу Ankara Caddesi и Ali Ulvi Kurucu Caddesi.

Araplar Mahallesi, Ankara Caddesi, KentPlus A Blok No: 74, Karatay / Конья. Расстояния взяты из презентационного комплекта проекта.

Entepe и Kule Site 50 m
Торговая палата Коньи 3,5 km
Вокзал YHT (скоростные поезда) 3,7 km
Автовокзал 9,6 km
Организованная промышленная зона 16,7 km
Аэропорт 17,5 km

KentPlus

Некоторые адреса — это не просто рабочее место. Это локация, где виден ваш бренд, где клиенты легко вас находят, а команда может расти. Офисы и коммерческие помещения с террасами готовы; вас ждёт сильное соседство с банком, корпоративными сервисами и ресторанными брендами.

KentPlus в цифрах.

63
офиса: 8
коммерческих помещений с террасами на наземном этаже: 7
офисных этажей: 3,5
метра — высота потолков: 1.200
m² — до такой площади можно объединить офисы

A Blok · Ankara Caddesi · площадь проекта 27.000 m².

Почему KentPlus?

01
Центральное расположение.

Адрес на Ankara Caddesi, где клиенты легко вас найдут.
02
Готово к передаче.

Завершённое здание. Переезжайте без ожидания, сдавайте в аренду без ожидания.
Визуализация
03
Корпоративное соседство.

Под одной крышей с İş Bankası, Ziraat Filo и White Burger.
04
Экосистема офисов и торговли.

Ежедневный поток посетителей 63 офисов приводит готовых клиентов к заведениям на наземном этаже.

Офисы и коммерческие помещения

Выберите офис. Выберите коммерческое помещение.

И то и другое — на продажу и в аренду. Площади и планировки — ниже; о текущем статусе и ценах узнайте у нас.

Офисные этажи
Коммерческие помещения на наземном этаже

Офисы · 63

7 этажей, на каждом по 9 офисов.

Высота потолков 3,5 m, фасады с видом на город. Соседние офисы можно объединять: от одного офиса до корпоративного этажа площадью 1.200 m².

KentPlus binasının yan cepheden havadan görünümü

Тип A

116–141 m² полезная

Угловой, фасад на улицу
1 офис на этаже

Узнать о типе A

Тип B

121–154 m² полезная

Угловой
1 офис на этаже

Узнать о типе B

Тип C

Можно объединить

106–119 m² полезная

Соседние офисы можно объединить
5 офисов на этаже

Узнать о типе C

Тип D

Самый просторный

180–182 m² полезная

Изогнутый фасад
1 офис на этаже

Узнать о типе D

Тип E

121–139 m² полезная

Задний угол
1 офис на этаже

Узнать о типе E

Тип F

116–130 m² полезная

Задний угол
1 офис на этаже

Узнать о типе F

Полезная площадь по этажам

Тип	На этаже	1-й этаж	2-4-6-й этажи	3-5-7-й этажи
A	1 офисугловой, фасад на улицу	116 m²	141 m²	127 m²
B	1 офисугловой	121 m²	154 m²	136 m²
C	5 офисовможно объединить	106 m²	119 m²	119 m²
D	1 офиссамый просторный, изогнутый фасад	180 m²	182 m²	182 m²
E	1 офисзадний угол	124 m²	121 m²	139 m²
F	1 офисзадний угол	119 m²	116 m²	130 m²

Указана полезная площадь (m²). Террасы и балконы показаны на планировках этажей. 1-й этаж — этаж Business Hub.

Узнать о свободных офисах

Планировки офисных этажей

Нажмите, чтобы увеличить

1-й этаж

Этаж Business Hub
2-й, 4-й и 6-й этажи

Чётные этажи
3-й, 5-й и 7-й этажи

Нечётные этажи

Коммерческие помещения · 8

Всего 8 коммерческих помещений с террасами на наземном этаже.

Все восемь помещений — с террасами и выходом на улицу. Общая площадь — 1.528 m². Расположены вдоль Ankara Caddesi и Ali Ulvi Kurucu Caddesi.

KentPlus binasının drone ile çekilmiş havadan görünümü

Помещения

№	Арендатор / назначение	Полезная m²	Общая m²	Статус
64	İş Bankası, отделение NalçacıОтделение банка	231	252	Есть арендатор
65	İş Bankası, отделение NalçacıИспользуется вместе с отделением	189	211	Есть арендатор
66	Ziraat FiloКорпоративные услуги автопарка	116	138	Есть арендатор
67	СвободноПодходит для часов, оптики, аксессуаров	109	131	Свободно
68	СвободноПодходит для ювелирного магазина	119	141	Свободно
69	СвободноПодходит для кафе	134	156	Свободно
70	СвободноПодходит для кафе и ресторана	210	232	Свободно
71	White BurgerОбщепит · угловая терраса	245	267	Есть арендатор

Перед всеми помещениями есть терраса. Общая площадь (m²) — площадь для продажи / аренды. Статус указан по данным презентационного комплекта проекта; актуальный статус уточняйте в отделе продаж.

Узнать о свободных помещениях

План наземного этажа

Нажмите, чтобы увеличить

Наземный этаж

8 коммерческих помещений с террасами, 64–71

Сильное соседство

Правильный адрес становится ценнее благодаря сильным соседям.

Бренды, которые уже сегодня работают на наземном этаже, создают среду, внушающую доверие вашим клиентам и команде.

İş Bankası
Отделение Nalçacı · № 64–65
Ziraat Filo
Корпоративные услуги автопарка · № 66
White Burger
Общепит · № 71

Общие зоны

Больше, чем офис.

Удобства, дополняющие рабочий день, — в том же здании; вам остаётся сосредоточиться на своём деле.

Центральная локацияРасположен на самой оживлённой деловой магистрали Коньи, с прямым выходом на городские и междугородние деловые потоки.
Завершённый проектПозволяет начать инвестицию уже сегодня, без издержек ожидания строительства.
Высота потолков 3,5 мОбеспечивает простор и пространственный комфорт в офисе.
Оптоволоконный интернетБесперебойная высокоскоростная связь.
Зарядная станция для электромобилейИнфраструктурное решение, отвечающее современным потребностям пользователей.
Переговорные и конференц-зоныОбщие пространства, поддерживающие профессиональные бизнес-процессы.
Профессиональное управление зданиемЭксплуатация и обслуживание здания ведутся планомерно.
Ограниченное число помещенийКонтроль предложения поддерживает долгосрочную стабильность стоимости.
Business HubПрофессиональные пространства — от встречи с клиентом до совещания руководства.
ПаркингДля вашей команды и гостей.
Kentplus ClubОсобые привилегии и деловое сообщество для резидентов здания.

Застройщик

Somuncu Grup

KentPlus разработан и построен компанией Somuncu Grup.

Команда, с которой вы будете вести переговоры о покупке и аренде: NO23 Realty Marketing.

Паспорт проекта

Девелопер: Somuncu Grup
Маркетинг и продажи: NO23 Realty Marketing
Расположение: Araplar, Karatay, Конья
Офис: 63 шт.
Высота потолков: 3,5 м
Коммерческое помещение с террасой: 8 шт.
Офисный этаж: 7 эт.
Объединяемые офисные площади: 1.200 м²
Площадь проекта: 27.000 м²

Оценка NO23

Как оценивать этот проект?

Мы оцениваем KentPlus с точки зрения готового офисного предложения, центральной торговой линии и способности приносить арендный доход.

Анализ локации

Благодаря расположению рядом с торговой линией Enntepe и Kule Site в центре Коньи KentPlus отвечает ожиданиям офисных пользователей в отношении доступности. Близость к зданию суда, налоговой службе, больницам, университетам и торговым центрам — один из ключевых факторов, поддерживающих устойчивый спрос на коммерческую недвижимость.

Кому подходит?

Профессионалам, которые хотят разместить свой бизнес в центральной локации
Инвесторам, которые ищут готовый офис для сдачи в аренду
Покупателям, желающим начать пользоваться объектом или сдавать его в аренду без ожидания окончания строительства

Инвестиционные преимущества

Отсутствие рисков строительного этапа, поскольку проект завершён
Способность формировать спрос пользователей и арендаторов на центральной деловой магистрали
Более прозрачная оценка баланса цены, аренды и заполняемости при ограниченном офисном фонде

Аренда и окупаемость

Анализ аренды и окупаемости для KentPlus следует проводить с учётом чистой полезной площади офиса, преимуществ этажа и фасада, актуальных рыночных ставок аренды офисов в районе, платы за обслуживание и ожидаемой заполняемости. В коммерческой недвижимости верное решение принимается не только по цене квадратного метра, но и по чистому арендному доходу.

Частые вопросы

Частые вопросы.

Почему стоит рассмотреть KentPlus для инвестиций в офис?

Благодаря тому, что проект завершён, центральному расположению и спросу на офисное использование, он предлагает инвестиционный сценарий, не основанный на ожидании.

Подходит ли он для собственного использования?

Подходит компаниям, которым важны центральная доступность, профессиональная заметность и близость к деловой среде.

Как анализировать арендную доходность?

Следует рассчитывать вместе ставки аренды офисов в районе, чистую площадь, плату за обслуживание, возможный период простоя и профиль арендатора.

Помещения в KentPlus продаются или сдаются в аренду?

И то и другое. Офисы и коммерческие помещения с террасами на первом этаже предлагаются как на продажу, так и в аренду. Чтобы узнать актуальное наличие, заполните форму или позвоните нам.

Какова площадь офисов?

Есть шесть типов. Чистая полезная площадь в зависимости от этажа — от 106 м² до 182 м². Объединив соседние офисы, можно занять целый этаж площадью до 1.200 м².

Что представляют собой коммерческие помещения на первом этаже?

Все восемь помещений — с террасами и выходом на улицу; общая площадь от 131 м² до 267 м². В части из них работают İş Bankası, Ziraat Filo и White Burger.

Здание завершено?

Да. KentPlus — завершённое здание; офисы и коммерческие помещения готовы к использованию.

Какие общие зоны есть в здании?

Business Hub, три объединяемых переговорных зала, возможность проведения конференций, оптоволоконный интернет, зарядка для электромобилей, паркинг и профессиональное управление зданием.