Подходит ли Plaza Rezidans для инвестиций?+
Благодаря центральному расположению и формату меблированных апартаментов это вариант, который стоит изучить инвесторам, ориентированным на арендный доход.
Кому он подходит больше всего?+
Подходит тем, кто хочет сразу начать пользоваться жильём, ищет комфорт в центре города, а также инвесторам, рассматривающим меблированную аренду.
На что смотреть при расчёте окупаемости?+
Цену покупки, чистую аренду, плату за обслуживание, расходы на мебель и содержание, а также возможный период простоя следует оценивать вместе.
Какие типы квартир есть в Plaza Rezidans?+
Квартиры 2+1 представлены тремя типами: тип A — 91 м², с закрытой кухней, на задней юго-восточной стороне; тип B — 89 м², с открытой кухней, в переднем северо-западном углу; тип C — 76 м², с открытой кухней, на передней северной стороне. На первом этаже также есть две квартиры 2+1 площадью 66 и 76 м².
Квартиры меблированы?+
Да. Квартиры передаются с мебелью, бытовой техникой и кондиционерами; дополнительных затрат и времени на обустройство не требуется.
Что значит купить квартиру с арендатором?+
Все 10 квартир в продаже сданы в аренду. Покупая квартиру с арендатором, вы принимаете действующий договор аренды без ожидания строительства, ремонта или поиска арендатора; аренда начинается в день перехода права собственности. Актуальные суммы аренды сообщит наш отдел продаж; продолжение договоров и получение арендной платы не гарантируются.
Какие варианты оплаты предусмотрены в кампании к 30-летию?+
Есть три варианта: ценовое преимущество 30% при оплате наличными; 20% при рассрочке на 12 месяцев с первоначальным взносом 50% и остатком на 12 месяцев; 20% при банковском кредите с первоначальным взносом 50% и кредитованием остатка на срок до 60 месяцев. Ставка и срок кредита зависят от решения банка. Условия действуют на 01.10.2026; актуальную версию уточните в отделе продаж.
Где находится Plaza Rezidans?+
В районе Selçuklu в Конье, в квартале Fatih, на улице Şehit Ömer Ali Ağaoğlu Sokak. Трамвайная линия проходит прямо рядом со зданием.
Какова арендная доходность Plaza Rezidans?+
Исходя из цены при оплате наличными, валовая арендная доходность 10 квартир в продаже составляет от 7,4% до 8,3%, в среднем 7,9%. Даже если аренда не будет расти, средний срок окупаемости — 12,7 года; валовая арендная ставка за м² примерно вдвое выше средней по Конье. Валовая доходность = годовая аренда / цена продажи при 100% оплате (01.10.2026); налоги, расходы на обслуживание и прочие расходы не учтены, это не гарантия доходности. Данные по Конье: Endeksa (Emlakjet), сентябрь 2026.
