¿Es Plaza Rezidans adecuado para invertir?+
Por su ubicación céntrica y su formato de residencia amueblada, es una alternativa que conviene analizar para inversores orientados al alquiler.
¿Para quién es más adecuado?+
Es adecuado para usuarios que quieren entrar a vivir de inmediato, para quienes buscan confort en el centro de la ciudad y para inversores que contemplan el alquiler amueblado.
¿Qué hay que tener en cuenta en el cálculo de amortización?+
Deben valorarse conjuntamente el precio de venta, el alquiler neto, la cuota de comunidad, los gastos de mobiliario y mantenimiento y el posible periodo de desocupación.
¿Qué tipos de apartamento hay en Plaza Rezidans?+
Los apartamentos son 2+1 y hay tres tipos: tipo A, 91 m², con cocina cerrada, en la fachada trasera sureste; tipo B, 89 m², con cocina abierta, en la esquina delantera noroeste; tipo C, 76 m², con cocina abierta, en la fachada delantera norte. En la planta baja hay además dos apartamentos 2+1 de 66 y 76 m².
¿Están amueblados los apartamentos?+
Sí. Los apartamentos se entregan amueblados, con electrodomésticos y aire acondicionado; no se necesita presupuesto ni tiempo adicional para equiparlos.
¿Qué significa comprar un apartamento con inquilino?+
Los 10 apartamentos en venta están alquilados. Al comprar un apartamento alquilado, asume el contrato de alquiler vigente sin esperar obras, decoración ni búsqueda de inquilino; el alquiler empieza el mismo día de la escritura. Nuestro equipo de ventas le facilitará los importes de alquiler actuales; no se garantiza la continuidad de los contratos ni el cobro de las rentas.
¿Qué opciones de pago ofrece la campaña del 30.º aniversario?+
Hay tres opciones: una ventaja de precio del 30 % por pago al contado; una ventaja del 20 % con pago a 12 meses, 50 % de entrada y el resto en 12 meses; y una ventaja del 20 % con préstamo bancario, 50 % de entrada y el resto financiado hasta 60 meses. El tipo de interés y el plazo del préstamo dependen de la evaluación del banco. Las condiciones son del 01.10.2026; confirme la versión vigente con el equipo de ventas.
¿Dónde está Plaza Rezidans?+
En el distrito de Selçuklu (Konya), en el barrio de Fatih, en Şehit Ömer Ali Ağaoğlu Sokak. La línea de tranvía pasa justo al lado del edificio.
¿Cuál es la rentabilidad por alquiler de Plaza Rezidans?+
Sobre el precio al contado, la rentabilidad bruta por alquiler de los 10 apartamentos en venta oscila entre el 7,4 % y el 8,3 %, con una media del 7,9 %. Aunque el alquiler no suba nunca, la amortización media es de 12,7 años; el alquiler bruto por m² es aproximadamente el doble de la media de Konya. Rentabilidad bruta = alquiler anual / precio de venta al contado al 100 % (01.10.2026); no incluye impuestos, gastos de comunidad ni otros gastos y no constituye una garantía de rentabilidad. Datos de Konya: Endeksa (Emlakjet), septiembre de 2026.
