KentPlus Konya | Proje ve Ofis Bilgileri

Güncel durum
Konum
Proje
Ofis ve ticari
Ortak alanlar
Sorular

Bilgi alın

Öne çıkanlar.

Ankara Caddesi’nde.

Konya’nın en bilinen iş akslarından birinde, kolay bulunan görünür bir adres.

Fotoğraf
Tamamlandı.

Bugün kullanmaya başlayabileceğiniz bir bina; beklemeden taşının ya da kiraya verin.

Fotoğraf
63 ofis, 8 ticari alan.

Yedi katta ofisler, zemin katta cadde cepheli teraslı ticari alanlar.

Fotoğraf
Satılık ve kiralık.

Ofisinizi satın alın ya da kiralayın; ticari alanlar için de iki seçenek açık.

Fotoğraf
Kurumsal komşular.

İş Bankası, Ziraat Filo ve White Burger ile aynı çatı altında.

Fotoğraf

Güncel durum · 11 Ekim 2026

56 yer satışta ve kiralık.

71 bağımsız bölümün güncel durumu, satış ofisindeki kayıtla aynı. Açık olan bir yere dokunun; o yer için bilgi isteyin.

7. kat

55 99 m² Kiralık
56 108 m² Kiralık
57 91 m² Kiralık
58 91 m² Kiralık
59 154 m² Kiralık
60 91 m² Kiralık
61 91 m² Kiralık
62 111 m² Kiralık
63 102 m² Kiralık

6. kat

46 113 m² Kiralık
47 126 m² Kiralık
48 91 m² Kiralık
49 91 m² Kiralık
50 154 m² Kiralık
51 91 m² Kiralık
52 91 m² Kiralık
53 93 m² Kiralık
54 88 m² Kiralık

5. kat

4. kat

28 113 m² Satışta
29 126 m² Satışta
30 91 m² Satışta
31 91 m² Satışta
32 154 m² Satışta
33 91 m² Satışta
34 91 m² Satışta
35 93 m² Satışta
36 88 m² Satışta

3. kat

19 99 m² Satışta
20 108 m² Satışta
21 91 m² Satışta
22 91 m² Satışta
23 154 m² Satışta
24 91 m² Satışta
25 91 m² Satışta
26 111 m² Satışta
27 102 m² Satışta

2. kat

10 113 m² Satışta
11 126 m² Satışta
14 154 m² Satışta
15 91 m² Satışta
16 91 m² Satışta
17 93 m² Satışta
18 88 m² Satışta

1. kat

1 88 m² Kiralık
2 93 m² Kiralık
3 78 m² Kiralık
4 78 m² Kiralık
5 136 m² Kiralık

Zemin kat

66 116 m² Kiralık
67 109 m² Kiralık
68 119 m² Kiralık
69 134 m² Kiralık
70 210 m² Kiralık
71 245 m² Kiralık

Diğer

64 231 m² Satışta
65 189 m² Satışta

Uygun olanları birlikte seçelim Durumlar değişebilir; güncel bilgi için satış ekibiyle görüşün.

Konum

Şehrin iş akışının merkezinde.

Ankara Caddesi üzerinde, Entepe ve Kule Site’nin hemen yanında. Şehrin iş ve alışveriş rotası kapınızın önünden geçer.

Fotoğraf

Konum

Ankara Caddesi ile Ali Ulvi Kurucu Caddesi’nin köşesinde.

Araplar Mahallesi, Ankara Caddesi, KentPlus A Blok No: 74, Karatay / Konya. Mesafeler proje kitinden alınmıştır.

Entepe ve Kule Site 50 m
Konya Ticaret Odası 3,5 km
YHT Garı 3,7 km
Otogar 9,6 km
Organize Sanayi Bölgesi 16,7 km
Havalimanı 17,5 km

KentPlus

Bazı adresler yalnızca bir iş yeri değildir. Markanızın görüldüğü, müşterinizin sizi kolayca bulduğu, ekibinizin büyüyebildiği bir konumdur. Ofisler ve teraslı ticari alanlar tamamlandı; banka, kurumsal hizmet ve yeme-içme markalarıyla güçlü bir komşuluk sizi bekliyor.

KentPlus bir bakışta.

63
ofis: 8
teraslı ticari alan, zemin katta: 7
ofis katı: 3,5
metre tavan yüksekliği: 1.200
m²’ye kadar birleşebilen ofis

A Blok · Ankara Caddesi · 27.000 m² proje alanı.

Neden KentPlus?

01
Merkezi konum.

Ankara Caddesi’nde, müşterinizin sizi kolayca bulduğu bir adres.
02
Hemen teslim.

Tamamlanmış bina. Beklemeden taşının, beklemeden kiraya verin.
Görselleştirme
03
Kurumsal komşuluk.

İş Bankası, Ziraat Filo ve White Burger ile aynı çatı altında.
04
Ofis + ticaret ekosistemi.

63 ofisin günlük hareketi, zemin kattaki işletmelere hazır müşteri getirir.

Ofisler ve ticari alanlar

Ofisinizi seçin. Ticari alanınızı seçin.

İkisi de satılık ve kiralık. Metrajlar ve kat planları aşağıda; güncel durum ve fiyat için bizimle görüşün.

Ofis katları
Zemin kat ticari alanlar

Ofisler · 63 adet

7 kat, her katta 9 ofis.

3,5 m tavan yüksekliği, şehir manzaralı cepheler. Yan yana ofisler birleştirilebilir: tek ofisten 1.200 m²’lik kurumsal kata kadar.

KentPlus binasının yan cepheden havadan görünümü

Tip A

116–141 m² net

Köşe, cadde cephesi
Her katta 1 ofis

Tip A için bilgi alın

Tip B

121–154 m² net

Köşe
Her katta 1 ofis

Tip B için bilgi alın

Tip C

Birleştirilebilir

106–119 m² net

Yan yana birleştirilebilir
Her katta 5 ofis

Tip C için bilgi alın

Tip D

En geniş

180–182 m² net

Kavisli cephe
Her katta 1 ofis

Tip D için bilgi alın

Tip E

121–139 m² net

Arka köşe
Her katta 1 ofis

Tip E için bilgi alın

Tip F

116–130 m² net

Arka köşe
Her katta 1 ofis

Tip F için bilgi alın

Kat bazında net alanlar

Tip	Kat başına	1. Kat	2-4-6. Kat	3-5-7. Kat
A	1 ofisköşe, cadde cephesi	116 m²	141 m²	127 m²
B	1 ofisköşe	121 m²	154 m²	136 m²
C	5 ofisbirleştirilebilir	106 m²	119 m²	119 m²
D	1 ofisen geniş, kavisli cephe	180 m²	182 m²	182 m²
E	1 ofisarka köşe	124 m²	121 m²	139 m²
F	1 ofisarka köşe	119 m²	116 m²	130 m²

Metrajlar net kullanım alanıdır (m²). Teras ve balkon bilgisi kat planında gösterilir. 1. kat, Business Hub katıdır.

Müsait ofisleri sorun

Ofis kat planları

Büyütmek için dokunun

1. Kat

Business Hub katı
2., 4. ve 6. Kat

Çift katlar
3., 5. ve 7. Kat

Tek katlar

Ticari alanlar · 8 adet

Zemin katta yalnızca 8 teraslı ticari alan.

Sekiz birimin sekizi de teraslı ve cadde cepheli. Toplam brüt alan 1.528 m². Ankara Caddesi ile Ali Ulvi Kurucu Caddesi boyunca sıralanır.

KentPlus binasının drone ile çekilmiş havadan görünümü

Birimler

No	Kiracı / kullanım	Net m²	Brüt m²	Durum
64	İş Bankası Nalçacı ŞubesiBanka şubesi	231	252	Kiracı mevcut
65	İş Bankası Nalçacı ŞubesiŞube ile birleşik kullanım	189	211	Kiracı mevcut
66	Ziraat FiloKurumsal filo hizmetleri	116	138	Kiracı mevcut
67	MüsaitSaat, optik, aksesuar için uygun	109	131	Müsait
68	MüsaitKuyum, mücevher için uygun	119	141	Müsait
69	MüsaitCafe için uygun	134	156	Müsait
70	MüsaitCafe & restaurant için uygun	210	232	Müsait
71	White BurgerYeme-içme · köşe teras	245	267	Kiracı mevcut

Tüm birimlerin önünde teras vardır. Brüt m² satış / kira metrajıdır. Durum bilgisi proje kitindeki hâlidir; güncel durumu satış ekibinden teyit edin.

Müsait birimler için görüşün

Zemin kat planı

Büyütmek için dokunun

Zemin Kat

8 teraslı ticari alan, 64–71

Güçlü komşuluk

Doğru adres, güçlü komşuluklarla değer kazanır.

Zemin katta bugün hizmet veren markalar; müşterinize ve ekibinize güven veren bir çevre.

İş Bankası
Nalçacı Şubesi · No 64–65
Ziraat Filo
Kurumsal filo hizmetleri · No 66
White Burger
Yeme-içme · No 71

Ortak alanlar

Ofisten fazlası.

İş yaşamını tamamlayan ayrıcalıklar aynı binada; siz yalnızca işinize odaklanın.

Merkez LokasyonKonya’nın en yoğun ticari aksında, şehir içi ve şehirler arası iş trafiğine doğrudan bağlantı sağlar.
Tamamlanmış Projeİnşaat süreci bekleme maliyeti olmadan, yatırım sürecinin bugünden başlamasına imkân tanır.
3,5 m Tavan YüksekliğiOfis kullanımında ferahlık ve mekânsal konfor sağlar.
Fiber İnternet AltyapısıKesintisiz ve yüksek hızlı iletişim altyapısı sunar.
Elektrikli Araç Şarj İstasyonuGüncel kullanıcı ihtiyaçlarına uygun altyapı çözümü sunar.
Toplantı ve Konferans AlanlarıProfesyonel iş süreçlerini destekleyen ortak alanlar oluşturur.
Profesyonel Bina YönetimiYapının işletme ve bakım süreçleri düzenli şekilde yönetilir.
Sınırlı Sayıda Bağımsız BölümArz kontrolü sağlayarak uzun vadeli değer istikrarını destekler.
Business HubMüşteri görüşmesinden yönetim toplantısına kadar profesyonel alanlar hazır.
OtoparkEkibiniz ve misafirleriniz için.
Kentplus ClubBina sakinlerine özel ayrıcalıklar ve iş çevresi.

Yapımcı

Somuncu Grup

KentPlus, Somuncu Grup tarafından geliştirildi ve tamamlandı.

Satış ve kiralamada görüşeceğiniz ekip: NO23 Realty Marketing.

Proje künyesi

Geliştirici: Somuncu Grup
Pazarlama ve satış: NO23 Realty Marketing
Konum: Araplar, Karatay, Konya
Ofis: 63 adet
Tavan yüksekliği: 3,5 m
Teraslı ticari alan: 8 adet
Ofis katı: 7 kat
Birleşebilir ofis alanı: 1.200 m²
Proje alanı: 27.000 m²

NO23 değerlendirmesi

Bu projeyi nasıl okumalı?

KentPlus’ı tamamlanmış ofis arzı, merkezi ticari hat ve kira üretme kabiliyeti üzerinden değerlendiriyoruz.

Lokasyon Analizi

KentPlus, Konya şehir merkezindeki Enntepe ve Kule Site ticari hattına yakın konumuyla ofis kullanıcılarının erişim beklentisine cevap verir. Adliye, Maliye, hastaneler, üniversiteler ve alışveriş merkezlerine yakınlık, ticari gayrimenkulde sürdürülebilir kullanıcı talebini destekleyen ana faktörlerden biridir.

Kimler İçin Uygun?

Kendi işini merkezi konumda konumlandırmak isteyen profesyoneller
Kiraya verilebilir tamamlanmış ofis arayan yatırımcılar
İnşaat süreci beklemeden kullanıma veya kiralamaya geçmek isteyen alıcılar

Yatırım Avantajı

Tamamlanmış proje olması nedeniyle inşaat süreci riski taşımaması
Merkezi ticari aks üzerinde kullanıcı ve kiracı talebi üretebilmesi
Sınırlı ofis stoğu üzerinden fiyat, kira ve doluluk dengesinin daha net okunabilmesi

Kira ve Amortisman Perspektifi

KentPlus için kira ve amortisman analizi; ofisin net kullanılabilir alanı, kat/cephe avantajı, bölgedeki güncel ofis kira rayiçleri, aidat ve doluluk beklentisiyle hesaplanmalıdır. Ticari gayrimenkulde doğru karar, yalnızca metrekare fiyatıyla değil net kira üretimiyle verilir.

Sık sorulanlar

Merak edilenler.

KentPlus ofis yatırımı için neden değerlendirilmeli?

Tamamlanmış olması, merkezi konumu ve ofis kullanımına dönük kullanıcı talebi nedeniyle beklemeye dayalı olmayan bir yatırım senaryosu sunar.

Kendi kullanımı için uygun mu?

Merkezi erişim, profesyonel görünürlük ve iş çevresine yakınlık arayan işletmeler için uygundur.

Kira getirisi nasıl analiz edilmeli?

Bölge ofis kiraları, net alan, aidat, olası boşluk süresi ve kiracı profili birlikte hesaplanmalıdır.

KentPlus’ta satılık mı, kiralık mı yer var?

İkisi de. Ofisler ve zemin kattaki teraslı ticari alanlar hem satılık hem kiralık olarak sunuluyor. Güncel müsaitlik için formu doldurun ya da bizi arayın.

Ofisler kaç metrekare?

Altı tip var. Net kullanım alanları kata göre 106 m² ile 182 m² arasında değişiyor. Yan yana ofisler birleştirilerek 1.200 m²’ye kadar tek kat kullanımı mümkün.

Zemin kattaki ticari alanlar nasıl?

Sekiz birimin tamamı teraslı ve cadde cepheli; brüt alanları 131 m² ile 267 m² arasında. Bir bölümünde İş Bankası, Ziraat Filo ve White Burger hizmet veriyor.

Bina tamamlandı mı?

Evet. KentPlus tamamlanmış bir bina; ofisler ve ticari alanlar kullanıma hazır.

Binada hangi ortak alanlar var?

Business Hub, birleştirilebilen üç toplantı salonu, konferans imkânı, fiber internet, elektrikli araç şarjı, otopark ve profesyonel bina yönetimi.