Konya Karatay Satılık Sanayi Tesisi Arsası

Karatay Sanayi Tesisi Arsası

Konum
Proje
Proje
İçeride
Sorular

Bilgi alın

Öne çıkanlar.

Yol cephesinde.

Konya–Ereğli yoluna cepheli, ana yoldan doğrudan erişilen bir parsel.

Konum
5.787 m² parsel.

Emsal 1,00 ve taban alanı 0,60 ile sanayi yapısına uygun geniş parsel.

Görselleştirme
4 fabrika + ofis.

Konsept proje dört özdeş birim öneriyor; her birimde üretim alanı ve üç katlı ofis.

Görselleştirme
Proje hazır.

Vaziyet planı, kat planları, kesitler ve alan hesabı çizilmiş; tasarıma sıfırdan başlamazsınız.

Vaziyet planı
Bölünebilir kurgu.

Dört birim ayrı girişli; tek firma bütün olarak ya da birimlere ayırarak kullanabilir.

Görselleştirme

Konum

Konya–Ereğli yolu cephesinde.

Karatay’ın Tatlıcak Mahallesi’nde, demiryolu hattına ve sanayi tesislerine yakın, ana yola cepheli bir parsel.

Konum

Uydu görüntüsü

Konum

Tatlıcak, Karatay.

Tatlıcak Mahallesi, Konya–Ereğli yolu cephesi, 24649 ada 4 parsel, Karatay / Konya.

Konsept projede dört fabrika birimi, sokak cephesindeki ofisler ve otopark, havadan. · Görselleştirme

Konsept proje

Arsa, tasarımı hazır bir projeyle birlikte satılıyor. Konsept projede dört özdeş fabrika birimi var. Ofisler caddeye bakıyor, üretim alanları arkada. İki kütlenin birleştiği yerde ortak kullanım ve depolama alanları yer alıyor. Yükleme alanına yer açmak için ofislerin zemin katı daraltılmış, üst katlar dışa taşıyor.

Sayılarla konsept proje.

5.787
m² parsel alanı: 4
fabrika + ofis birimi: 5.684
m² toplam brüt inşaat alanı: 977
m² brüt fabrika alanı, birim başına: 3
katlı ofis bloğu, her birimde

Alan hesabı mimari sunumdan (s.14). Tanıtım afişinde arsa alanı 5.789 m² yazar; kesin alan tapu ve kadastro kaydıyla teyit edilir.

Neden bu arsa?

01
Ana yola cephe.

Konya–Ereğli yolu üzerinde, görünür ve kolay ulaşılan bir sanayi adresi.
02
Hazır konsept.

Yerleşim, kat planları ve alan hesabı çizilmiş; proje sürecine önde başlarsınız.
Görselleştirme
03
Esnek kullanım.

Dört ayrı girişli birim: kendi üretiminiz için bütün olarak ya da birim birim kiralamak için.
Görselleştirme
04
Geniş taban alanı.

Taban alanı hakkı 0,60; konsept projede 3.470 m² taban alanı kullanılıyor.
Görselleştirme

Konsept proje

Dört birim, her birinde fabrika ve ofis.

Konsept projenin yerleşimi, kat planları ve alan hesabı aşağıda. Projeyi ihtiyacınıza göre uyarlamak için mimari ekiple görüşebilirsiniz.

Fabrika birimleri
Ofis blokları

Üretim · 4 birim

Her birimde 977 m² üretim yapısı.

Fabrika kütleleri ofislerin arkasında yer alır. Her birimin kendi fabrika girişi ve acil çıkışı vardır; otopark ve park alanı parselin iki uzun kenarı boyunca uzanır. Ofis katlarında soyunma, duş, yemekhane ve depo gibi fabrika destek alanları da bulunur.

Görselleştirme

Alan hesabı

Bölüm	Adet	Emsal alanı	Brüt alan	Toplam emsal	Toplam brüt
Fabrika	4	931 m²	977 m²	3.724 m²	3.908 m²
Ofis · zemin kat	4	89 m²	104 m²	356 m²	416 m²
Ofis · 1. kat	4	112 m²	170 m²	448 m²	680 m²
Ofis · 2. kat	4	112 m²	170 m²	448 m²	680 m²

Toplam brüt 5.684 m², toplam emsal 4.976 m² (emsal hakkı 1,00 ile 5.787 m²). Taban alanı 3.470 m² (taban alanı hakkı 0,60 ile 3.472,20 m²). Kaynak: mimari sunum s.14; konsept projedir, ruhsat projesi değildir.

Alan hesabını konuşalım

Yerleşim ve kesitler

Büyütmek için dokunun

Vaziyet planı

Fabrika ve ofis girişleri, acil çıkışlar, otopark
Zemin kat

Dört birimin bütünleşik planı
Kesitler

Kotlar 0,00 / +3,50 / +7,00 / +10,50

Ofis · 3 kat

Caddeye bakan üç katlı ofisler.

Zemin katta giriş ve karşılama, ofis, çay ocağı ve WC. 1. ve 2. katlarda ofis ve teras; aynı katlarda fabrika tarafında soyunma ve duş, yemekhane ve depo.

Görselleştirme

Birim kat planları

Büyütmek için dokunun

Zemin kat

Giriş, ofis, çay ocağı; fabrika üretim alanı
1. kat

Ofis, teras; soyunma ve duş
2. kat

Ofis, teras; yemekhane ve depo

Cephe ve malzeme

Gri ve beyaz, sade bir sanayi dili.

Konsept projede cephe, sanayi yapısına uygun dayanıklı ve bakımı kolay malzemelerle kurgulanmış.

Alüminyum kompozit ve doğrama
Ofis cephelerinde alüminyum kompozit kaplama ve alüminyum doğrama.
Boyalı trapez sandviç panel
Fabrika kütlelerinde modüler trapez cephe.
Beton zemin ve çim taşı
Yürüme alanlarında beton kaplama, otoparkta çim taşı.

Mal sahibi ve proje

Somuncu Grup

Arsa Somuncu Grup portföyündedir. Konsept proje YAVA Architecture & Design Studio tarafından hazırlanmıştır.

Satışta görüşeceğiniz ekip: NO23 Realty Marketing.

Proje künyesi

Geliştirici: Somuncu Grup
Pazarlama ve satış: NO23 Realty Marketing
Konum: Tatlıcak, Karatay, Konya
Ada / Parsel: 24649 / 4
Parsel alanı: 5.787 m²
Konsept proje: 4 fabrika + ofis
Toplam brüt inşaat alanı: 5.684 m²
Emsal / taban alanı hakkı: 1,00 / 0,60
Fabrika brüt alanı (birim): 977 m²

NO23 değerlendirmesi

Bu projeyi nasıl okumalı?

Konya–Ereğli yolu cephesinde sanayi arsası arayan işletmeler ve yatırımcılar için değerlendirme

Portföy; üretim alanı ile idari ofisleri aynı yerleşkede planlamak isteyen alıcıların inceleyebileceği bir arsa seçeneğidir. Paylaşılan konsept, kullanım ihtiyacını somutlaştırmak için bir ön çalışma sunar.

Karar öncesinde güncel tapu alanı, imar durumu, plan notları, yol bağlantısı, altyapı kapasitesi ve geliştirilecek tesisin ihtiyaçları birlikte incelenmelidir. İnşaat maliyeti, kira getirisi, ruhsat uygunluğu veya yatırım kazancı için doğrulanmış bir taahhüt sunulmamaktadır.

Galeri

2 görsel daha · büyütmek için dokunun

Belgeler

Karatay Sanayi Tesisi Arsası sunum.

Karatay Sanayi Tesisi – Konsept Proje Sunumu İndir ↓

Sık sorulanlar

Merak edilenler.

Karatay Sanayi Tesisi Arsası nerede ve ada parsel bilgisi nedir?

Arsa, Konya ili Karatay ilçesi Tatlıcak Mahallesi’nde, Konya–Ereğli yoluna cepheli konumdadır. Ada parsel bilgisi 24649 ada 4 parseldir.

Arsanın alanı nedir; görseller mevcut bir tesisi mi gösteriyor?

Afişte 5.789 m², mimari sunumda 5.787 m² yazmaktadır; kesin alan güncel tapu ve kadastro belgesiyle teyit edilmelidir. Satışa sunulan portföy arsadır. Görseller ve planlar mimari konsepti gösterir; tamamlanmış tesis veya ruhsat onayı anlamına gelmez. Güncel bedel ve yer gösterimi için NO23’e başvurabilirsiniz.

Satılan arsa mı, tesis mi?

Satışa sunulan arsadır. Arsayla birlikte dört fabrika ve ofis biriminden oluşan bir konsept proje paylaşılır; görseller bu projeye aittir, inşa edilmiş bir tesis yoktur.

Konsept projede neler var?

Dört özdeş birim: her birimde 977 m² brüt fabrika alanı ve caddeye bakan üç katlı ofis bloğu. Toplam brüt inşaat alanı 5.684 m², taban alanı 3.470 m².

Arsa birimlere bölünerek satılıyor mu?

Satış kapsamı ve koşulları için satış ekibiyle görüşün. Konsept projedeki dört birimin girişleri ayrı olduğu için bütün olarak ya da birimlere ayrılarak kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır.