Kullanıma Hazır
Ticari Alan
27.000 m² / 63 ofis
...
...
Konya’nın merkezi ve değerli lokasyonlarından Fatih Mahallesi’nde konumlanan Plaza Rezidans No:12, Somuncu Grup’un kalite ve tecrübesiyle geliştirilmiş modern ve tam donanımlı bir rezidans projesidir. Şehrin kalbinde yer alan bu özel proje, konum avantajı ve yaşam konseptiyle hem konfor hem de yatırım açısından güçlü bir alternatif sunar. Modern mimarisi ve özgün cephe tasarımıyla öne çıkan Plaza Rezidans No:12’de yer alan daireler, full eşyalı olarak teslim edilmekte olup kullanıcıya taşınma süreciyle uğraşmadan doğrudan yaşamaya başlama imkanı sunar. Tam rezidans konseptiyle tasarlanan 2+1 daireler, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek kira potansiyeli ile öne çıkar. Merkezi konumu sayesinde iş, alışveriş ve ulaşım noktalarına kolay erişim sağlayan proje, şehir hayatını pratik ve verimli hale getirir. Plaza Rezidans No:12, full eşyalı rezidans konseptiyle şehir merkezinde ayrıcalıklı bir yaşam ve güçlü bir yatırım fırsatı sunar.
Konya’nın en yoğun ticari aksında, şehir içi ve şehirler arası iş trafiğine doğrudan bağlantı sağlar.
İnşaat süreci bekleme maliyeti olmadan, yatırım sürecinin bugünden başlamasına imkân tanır.
Ofis kullanımında ferahlık ve mekânsal konfor sağlar.
Kesintisiz ve yüksek hızlı iletişim altyapısı sunar.
Güncel kullanıcı ihtiyaçlarına uygun altyapı çözümü sunar.
Profesyonel iş süreçlerini destekleyen ortak alanlar oluşturur.
Yapının işletme ve bakım süreçleri düzenli şekilde yönetilir.
Arz kontrolü sağlayarak uzun vadeli değer istikrarını destekler.
Üniversite
750m
Market
100m
Park
1120m
Tren İstasyonu
1750m
Havaalanı
3158m
Otobüs Durağı
100m
Banka
2500m
Hastane
1500m
NO23 Yatırım Notu
Plaza Rezidans’ı merkezi konum, hazır yaşam standardı ve kira üretme potansiyeli üzerinden değerlendiriyoruz.
Konya Fatih Mahallesi, şehir içi ulaşım, günlük yaşam ihtiyaçları ve merkezi akslara erişim açısından güçlü bir konum avantajı sunar. Plaza Rezidans, bu erişim gücünü full eşyalı 2+1 rezidans formatıyla birleştirerek hem oturum hem de kiralama senaryoları için incelenebilir hale gelir.
Plaza Rezidans’ta kira ve amortisman hesabı; eşyalı kiralama rayici, net kira, aidat, hedef kiracı profili ve doluluk varsayımıyla yapılmalıdır. Eşyalı konutlarda brüt kira yüksek görünse de net getiri hesaplaması bakım, aidat ve boşluk süresiyle birlikte okunmalıdır.
Merkezi konum ve eşyalı rezidans formatı nedeniyle kira odaklı yatırımcılar için incelenmesi gereken bir alternatiftir.
Hazır kullanıma geçmek isteyen kullanıcılar, şehir merkezinde konfor arayanlar ve eşyalı kiralama düşünen yatırımcılar için uygundur.
Satış bedeli, net kira, aidat, eşya/bakım gideri ve olası boşluk süresi birlikte değerlendirilmelidir.
NO23, fiyat, lokasyon, kira senaryosu ve amortisman beklentisini birlikte değerlendirerek kararınızı netleştirir.
