Kira Getirisi Hesaplama

Kira getirisi hesaplama, bir gayrimenkulün yatırım performansını ölçmek için kullanılır. Sadece aylık kira tutarına bakmak yeterli değildir; yıllık gelir, giderler ve mülkün satış likiditesi birlikte değerlendirilmelidir.

Brüt Kira Getirisi Nedir?

Brüt kira getirisi, yıllık kira gelirinin gayrimenkul satın alma bedeline oranlanmasıyla hesaplanır. Bu oran farklı mülkleri hızlı karşılaştırmak için kullanılır.

Net Kira Getirisi Nedir?

Net getiri hesaplanırken aidat, bakım, vergi, boş kalma süresi ve yönetim giderleri dikkate alınır. Gerçek yatırım performansını net kira getirisi daha doğru gösterir.

Kimler Kullanmalı?

Kiraya vermek için konut alan yatırımcılar, ticari mülk alıcıları, portföy sahipleri ve alternatif yatırım seçeneklerini karşılaştıran kullanıcılar için uygundur.

Yakında bu sayfaya interaktif kira getirisi hesaplama modülü eklenecektir.